Schimmel im Haus? Beratung durch Sachverständige in Wolfenbüttel spart unnötige Kosten

Schimmel im Haus oder in der Mietwohnung ist unangenehm. Offen sichtbarer Schimmelpilz­befall sieht nicht nur unschön aus, oft bringt er auf Dauer auch gesundheitliche Probleme bei den Nutzern des Wohnraums mit sich. Ist der erste Schrecken verdaut, folgt nicht selten der Streit darüber, wer den Schaden in der Wolfenbüttler Immobilie verursacht hat. Am Ende findet eine halbherzige "Sanierung des Schimmelschadens" statt, die ihren Namen nicht verdient, weil sie die Ursache verfehlt. Wird der Schaden nur malermäßig überarbeitet, ist ein neues Schimmelpilzwachstum vorprogrammiert.

Was tun bei Schimmel in der Wohnung?

Wenn ich als Sachverständige, die Erfahrung mit Schimmelpilzschäden hat, in Wolfenbüttel Kunden zu einem Schimmelpilzschaden berate, liegt mir nichts ferner, als weiteres Öl ins Feuer zu gießen. Aus eigener Erfahrung weiß ich, dass sich ein Rechtsstreit um Schimmel in einem Wohnobjekt über Jahre zieht und praktisch kein befriedendes Ergebnis liefern kann. Gewinnen können dabei nur die Anwälte.

Die Ursachenklärung hat oberste Priorität

Vielmehr möchte ich mit meinen Kunden Vorort klären, warum in der Wohnung Schimmel­pilz­befall entsteht. Sind die Ursachen bekannt, können diese gezielt angegangen und behoben werden. Auf Dauer ist selbst eine aufwändige Sanierung meist kostengünstiger als jedes Jahr Schimmelflecken zu beseitigen und anschließen neu zu tapezieren. Manchmal genügen auch schon kleine Änderungen im Wohnverhalten, um Schimmel in Wolfenbüttel dauerhaft zu vermeiden. Abschließend berate ich Sie gerne, wie sich der vorhandene Schimmel fachgerecht beseitigen lässt.

Als Sachverständige sehe ich in Wolfenbüttel und andernorts täglich Schimmelpilzschäden, an denen schon zahlreiche erfolglose Sanierungsversuche vorgenommen wurden. Solche Schimmelpilzsanierungen in Eigenregie (oder z. B. durch einen nicht sachkundigen Maler) sind nicht nur nicht zielführend. Manchmal verschlimmern sie sogar die Situation und erschweren die fachgerechte Sanierung. Geld kosten die Maßnahmen immer. Eine schimmelfreie Wohnung garantieren sie jedoch nicht.

Schimmel in Wolfenbüttel - aus meinem Gutachteralltag: Der sichtbare Schimmelpilzbefall hielt sich in diesem Fachwerkhaus in Wolfenbüttel trotz breiter Risse an der Dusche und Durchfeuchtungen der Decke noch in Grenzen. Vorsicht bei Durchfeuchtungen im Fachwerkhaus! Meine Kunden, die mich als Hauskaufberater hinzugezogen hatten, musste ich jedoch vor einem möglichen Schwammbefall warnen.

Mein Tipp: Haben Sie Schimmel im Haus oder in der Mietwohnung, lassen Sie sich von einem unabhängigen Sachverständigen Vorort in Wolfenbüttel beraten. Die Beratung eines Handwerkers ist im Rahmen der Auftragsakquise zwar meist kostenlos, aber nicht unabhängig. Er wird Ihnen die Art der "Schimmelsanierung" empfehlen, die er am besten kann oder ihm den größten Gewinn bringt. Deshalb werden Sie auch von jedem Handwerker eine andere Empfehlung bekommen; diese wird jedoch nicht zwangsläufig Ihr Schimmel­problem lösen.

Lassen Sie sich bei Schimmel von einem Sachverständigen zu den Ursachen beraten und wie diese behoben werden können. Nur wenn die Ursachen für den Schaden beseitigt werden, lässt sich Schimmel dauerhaft vermeiden. Schimmel kommt nicht aus heiterem Himmel. Er ist stets Folge anderer Probleme im Feuchtehaushalt. Ein Sachverständiger erspart Ihnen unnötige Kosten für ungeeignete Schimmel­sanierungs­maßnahmen.
Meist lassen sich durch eine angebrachte Ursachenforschung auch Streitigkeiten um die Schuldfrage, die bei Schimmelpilz­schäden häufig aufkommt, vermeiden. Gelingt die Einigung nicht, dürfen Sie mein Gutachten als Begründung vor Gericht verwenden. Sparen Sie sich teure gerichtliche Auseinandersetzungen, bleibt mehr Geld für eine richtige Sanierung. Ein Sachverständiger ist immer günstiger als eine falsche Sanierung der Schimmelpilz­schäden. Die Kosten für eine erste Beratung Vorort in Wolfenbüttel lege ich in meiner Preisliste offen.

Dipl.-Ing. (FH) Natascha Sandmann
TÜV-zert. Sachverständige für das Erkennen, Bewerten und Sanieren von Schimmelpilzbelastungen
Gebäudeenergieberaterin (HWK)

Tel: 0511 76056111
E-Mail: info@schimmelbutze.de

Haben Sie einen Schimmelpilzschaden in Ihrer Wohnung in Wolfenbüttel stehe ich Ihnen gerne beratend zur Seite. Ich helfe auch bei Schimmelpilzbefall in Altwarmbüchen oder gebe als Energieberater Hinweise, wie Sie Ihre Immobilie in Wolfenbüttel schadenfrei modernisieren können.
Ihre Meinung interessiert mich! Über eine Rückmeldung zu meiner Website und meinen Leistungen würde ich mich deshalb sehr freuen.