Schimmelpilze im Bad

Schimmel im Bad

Schimmel im Badezimmer in all seinen Farben und Formen ist weit verbreitet. Es gibt kaum ein Bad, in dem nicht irgendwann wenigstens die Silikonfuge in der Dusche schimmelt. Hauptgrund für die Schimmelpilzbildung in Bädern ist die dort üblicherweise regelmäßig vorherrschende hohe Luftfeuchtigkeit. Die hohe Luftfeuchtigkeit im Badezimmer (insbesondere in Duschbädern) ist jedoch nicht der einzige Einflussfaktor.

Häufige Ursachen für Schimmelpilzbildung im Badezimmer:

• Bauschäden / Baumängel
• unzureichender Luftwechsel
• fehlende "Trockenzeiten"
• mangelhafte Wartung (Silikonfugen, Fugen, Dichtungen, Sanitärinstallationen und Lüftungseinrichtungen)
• mangelhafte oder falsche Pflege, Verwendung ungeeigneter Putzmittel

Mängel im Bad können auch zu Schäden in benachbarten Wohnräumen führen

Schuld an dem abgebildeten Schaden in einem Flur in Rötgesbüttel (Gifhorn) war eine undichte Dusche auf der anderen Seite der Wand. In der Wohnung wuchs Schimmel an allen Außenwänden, weshalb der Vermieter sich auf den Standpunkt zurückzog, die Mieter würden nicht richtig heizen und lüften. Was dabei übersehen wurde, war diese durchfeuchtete Innenwand im Flur. Dieser Wasserschaden führte zu einer erhöhten Grundfeuchte in der ganzen Wohnung, so dass es zwangsläufig zu einer Schimmelpilz­belastung der Wohnung kommen musste.

Der nebenstehend abgebildete Schaden an einer Außenwand in einem Hannoverschen Schlafzimmer hätte vermieden werden können, wenn man bei der Modernisierung der Fenster (alle Fenster der Wohnung) beachtet hätte, dass das anliegende fensterlose Bad nicht über geeignete Lüftungsvorichtungen verfügte. Mit den alten undichten Fenstern, war dieser Mangel aufgrund des insgesamt sehr guten Luftwechsels nicht durch Schimmelpilzbildung in Erscheinung getreten. Seit Einbau der neuen Fenster bildete sich hinter Möbelstücken Schimmel an den weiterhin ungedämmten Außenwänden. Eine Beratung vor Modernisierungsmaßnahmen, um Schimmel vorzubeugen, empfiehlt sich daher immer.

Viele Schimmelpilzschäden lassen sich durch eine schnelle Reparatur defekter Bauteile und ein adäquates Nutzerverhalten vermeiden. Haben Sie Schimmel im Bad, stehe ich Ihnen als Sachverständige gerne zur Verfügung, damit Sie gut informiert die richtigen Maßnahmen zur Schimmelbeseitigung ergreifen oder beauftragen können.

 

Anmerkung zu den Beispielen für Schimmelschäden:
Natürlich sind nur in den seltensten Fällen alle aufgezeigten Arten von Schimmelpilzschäden in nur einem Bad versammelt. Die Bilder und Beschreibungen stammen aus ganz unterschiedlichen Badezimmern, die ich im Rahmen meiner gutachterlichen Tätigkeit wegen Schimmelpilzbefall besichtigt habe.

Beratung zu Schimmel im Bad biete ich unter Anderem in Peine, Helmstedt, Minden, Goslar oder Celle an. Natürlich helfe ich auch mit Gutachten an meinem Heimatort Isernhagen, Beratung zu Schimmelpilzen in Wittingen oder einer Schimmelpilzmessung in Munster weiter. Auch in Königslutter berate ich präventiv, wie sich Schimmel vorbeugen lässt.